Snart kanske den gamla butikslokalen på OKQ8 i Järpen inte längre kommer stå tom. Fastighetsägaren Roger Carlsson har avslutat hyresavtalet med OKQ8 för butiken och tar själv över jakten på en ny hyresgäst.
Sedan hösten 2025 har butikslokalerna vid OKQ8-stationen på Skansvägen i Järpen stått tomma. Bolaget som senast drev servicebutiken gick i konkurs och sedan dess har pumparna fortsatt som obemannad automatstation medan lokalen varit nedsläckt.
Nu har Roger Carlsson, som äger fastigheten, i samförstånd med OKQ8 avslutat hyresavtalet för själva lokalen. Bolaget behåller pumparna, men Roger tar över uthyrningen av butiksytan i egen regi. Sedan 1964 har OKQ8 och dess föregångare hyrt lokalen och i sin tur hyrt ut den i andra hand. Från början hyrdes den ut till franchisetagare, men senast drevs den som en självständig butik. En modell som enligt honom försvårat arbetet med att hitta långsiktiga hyresgäster.
– Det ger mig nya förutsättningar att hyra ut i första hand. Det är inte så många som vill investera i ett företag om man bara sitter på ett andrahandskontrakt, säger Roger.
– Det blir en jäkla skillnad. Förut har jag inte kunnat styra vilka hyresgäster som kommer dit.
Han har precis påbörjat sökandet och betonar att det inte behöver bli en ny mack.
– Det är ingenting som är bestämt. Jag vill hitta en stabil hyresgäst, något som är bra för Järpen och som kan dra nytta av det fina läget intill E14.
Läget vid Skansvägen beskriver han som ett av kommunens allra bästa.
– Alla som åker västerut passerar fastigheten och Systembolaget ligger snett över gatan. Det är verkligen ett bra läge.
Stationen har en lång historia i familjen. Rogers far Henrik Carlsson, som sedan en lång tid tillbaka driver Anjans fjällstation, köpte Järpenmacken 1978 och drev den i tolv år. Därefter sålde han rörelsen, men behöll fastigheten. Köpare var bröderna Sune och Tage Brodin, som drev den vidare genom Brodins Affärs AB. Varumärket skiftade under åren från Gulf via Q8 till OKQ8. Roger själv jobbade på stationen i mitten av 1980-talet under några år.
Under nästan två decennier drev sedan Jörgen Encke verksamheten som franchisetagare, men de senaste åren har driften bytt händer ett par gånger. Roger köpte fastigheten från sin far 2022 och kan nu för första gången fullt ut bestämma över lokalens framtid.
Järpen är inte ensamt om förändringar vid mackarna i trakten. I centrala Åre är OKQ8-stationen tillfälligt helt stängd medan underhåll pågår på cisterner och ledningar. Bränslepumparna beräknas vara tillbaka i drift i mitten av november och OKQ8 tar själva över butiksdriften framöver, efter att även den stått tom sedan bolaget som drev butiken gick i konkurs i våras. I Ytterån stänger Circle K sin butik i december och gör om stationen till en obemannad Ingo-station.